商业地产，讲清楚一点。

很多由业主委托出租的商业单位，中介佣金由业主支付。若租户另外委托代理提供特定服务，例如寻找接手租户，或遇到业主不支付中介佣金的情况，任何由租户支付的费用都应在服务开始前清楚说明并双方同意。

一般指现有固定装修，例如房间、内置柜及茶水间等按现状保留；可移动家具则需另外确认。接手前应检查实际状况。

通常仍需要，除非租约或业主书面同意其他交还方式，或下一位租户按约定接手。不要因为单位原本就是装修好的，就假设未来无需复原。

传统办公室常见为三年租期，但实际可因大楼、单位、业主及商业条件而不同。较短租期有时租金较高或优惠较少。

产权、批准用途、格局效率、大楼管理、交通、可实现租金、租户需求、空置风险、维修、融资及同栋成交都值得考虑。